Bilanco

B‹LANÇO

Moody’s;

Moody’s' Türkiye'nin konut sektörüne ilişkin değerlendirme raporu yayınladı.

Moody’s Türkiye’de artan konut fiyatlarının sürdürülebilir olmadığını,

piyasa ve denetim dinamiklerinin konut sektöründe sert düşüşü önlemeye

yardımcı olduğunu bildirdi.

luslararası kredi de-

recelendirme kuru-

luşu Moody’s konut

teminatlı tahvillerin Türki-

ye’deki en güvenli kredi ens-

trümanları arasında yer aldı-

ğını belirtti.

Kredi derecelendirme kuru-

luşundan yapılan açıklamada,

“Türkiye’de konut teminatlı

tahviller en güvenli kredi ens-

trümanları arasında yer alıyor.

Türkiye’de artan konut fiyat-

ları sürdürülebilir değil. Ancak

piyasa ve denetim dinamikleri

konut sektöründe sert düşüşü

önlemeye yardımcı olacaktır.”

ifadelerine yer verildi.

Moody’s’in açıklamasında ko-

nut kredilerinin Türk banka-

larının en güvenilir ve kredi-

bilitesi en yüksek varlıklar ol-

duğu belirtilirken, “Genç nü-

fusun güçlü konut talebi, har-

canabilir kişisel gelir artışı,

temkinli kredilendirme uygu-

lamalarına ek olarak ekonomik

büyüme ve düzeyli mevzuat,

teminat gücünü destekliyor.”

ifadesi kullanıldı.

Öte yandan Moody’s, konut

kredilerine dair varlık klas-

manının gelişmekte olan eko-

nomilere has bazı risklere ma-

ruz kalabileceğine de vurgu

yaptı.

Açıklamada, “Moody’s güçlü

borç verme uygulamaları,

olumlu demografi ve banka-

cılık sistemindeki konut kre-

dilerin düşük ağırlığı, Türki-

ye’de ABD’de ya da İspan-

ya’da görülene benzer bir kri-

zin yaşanması riskini azaltıyor”

değerlendirmesine yer verildi.

Moody’s’in Kıdemli Başkan

Yardımcısı Jose de Leon ise

“Türkiye’de konut fiyatlarının

yükselme hızı uzun bir süre

sürdürülebilir olmayabilir. Fa-

kat fiyatlar dengelendiğinde

ya da negatife döndüğünde,

güçlü kredilendirme uygula-

maları ve makro ihtiyati ted-

birler sayesinde piyasa yumu-

şak iniş yapabilir” dedi.

Türkiye’de konut fiyatları sürdürülebilir değil